Kaupanvahvistaja kalajoki
Tarjoan kiinteistökaupan tai -lahjoituksen asiakirjojen laadintaa ja kaupanvahvistusta Kalajoella ja lähialueilla. Jos sinulla on myytävä tai lahjoitettava kiinteistö, ostaja tai luovutuksensaaja sekä kiinteistön hinta selvillä, voin laatia asiakirjan ja toimia kaupanvahvistajana. Kiinteistökaupan tai -lahjoituksen tekemiseen tarvitaan perinteisessä kasvokkain tapahtuvassa kaupassa kaupanvahvistaja. Kaupanvahvistajan tehtävä on virallinen, lain edellyttämä tehtävä, jolla varmistetaan kiinteistökaupan oikeellisuus. Tarjoamani palvelu soveltuu erityisesti metsäkiinteistön, tontin tai vastaavan luovutukseen.​En kuitenkaan tee kiinteistöjen tai asuntojen arvioita, enkä toimi kiinteistönvälittäjänä.
Kiinteistökauppa & kaupanvahvistus
​Jokainen tilanne on erilainen ja edellyttää alkutietojen selvittämistä ja kartoittamista. Voin laatia kanssasi asiakirjat muotoseikat huomioiden, järjestää allekirjoitustilaisuuden, sekä toimia kaupanvahvistajana. Kiinteistökaupan luovutuskirjan muotomääräykset ovat tiukat ja puutteellista luovutuskirjaa ei voi vahvistaa. ​
Toimeksiannon hinta määräytyy siihen tarvittavan työajan perusteella ja sisältää lakisääteisen kaupanvahvistajan palkkion (138 eur) lisäksi luovutuskirjan laatimisen ja lain edellyttämät asiakirjakulut sekä tietojen ilmoittamisen Maanmittauslaitokselle.​​
alk. 390€
Kiinteistökauppa käytännössä
​Kauppa- tai lahjakirjan allekirjoitustilaisuudessa ovat yhtäaikaisesti läsnä ostaja ja myyjä tai lahjanantaja ja -saaja sekä kaupanvahvistaja. Kiinteistön kauppahinta maksetaan yleensä kaupantekotilaisuudessa tai välittömästi sen jälkeen. Ostaja maksaa lisäksi varainsiirtoveron ja lahjansaaja lahjaveron Verohallinnolle. Kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen kaupanvahvistaja ilmoittaa luovutuksen tiedot Maanmittauslaitokselle ja lainhuutoprosessi voidaan käynnistää (edellytyksenä varainsiirtoveron maksaminen). Lainhuudatuksella tarkoitetaan omistuksen kirjaamista kiinteistörekisteriin. On sekä ostajan että myyjän etu, että lainhuuto haetaan viipymättä. Maanmittauslaitos lähettää myöhemmin luovutuksen saajalle laskun lainhuudatusmaksusta. ​​​