Ositus avioeron yhteydessä

Mukana esimerkki ja käytännön vinkkejä

Avioero on aina suuri elämänmuutos, joka vaikuttaa sekä arkeen että talouteen. Eron jälkeen on tärkeää järjestää myös omaisuussuhteet selviksi – tämä tapahtuu osituksen avulla. Kerron tässä kirjoituksessa, mitä ositus tarkoittaa, miten se käytännössä tehdään ja mihin asioihin kannattaa kiinnittää huomiota.

Mikä on ositus?

Ositus on avioliittolain mukainen omaisuuden jako, joka tehdään, kun avioliitto päättyy joko avioeroon tai toisen puolison kuolemaan. Osituksen tarkoituksena on jakaa puolisoiden avio-oikeuden alainen omaisuus tasan puolisoiden kesken.

Avio-oikeuden alainen omaisuus tarkoittaa omaisuutta, johon toisella puolisolla on avioliiton perusteella oikeus. Jos puolisolla on huomattavasti enemmän varallisuutta kuin toisella, hän voi joutua maksamaan toiselle tasinkoa niin, että kummallekin jää lopulta yhtä suuri määrä avio-oikeuden alaista omaisuutta.

Kaikki omaisuus ei kuitenkaan kuulu osituksen piiriin. Avio-oikeudesta vapaa omaisuus on sellaista, jonka toinen puoliso on saanut esimerkiksi lahjana tai testamentilla nimenomaisesti ilman avio-oikeutta. Tällöin testamentissa tai lahjakirjassa on maininta, jolla avio-oikeus suljetaan pois kyseisen omaisuuden osalta. Myös avioehdolla voidaan sulkea osa omaisuudesta tai kaikkikin osituksen ulkopuolelle.

Milloin ositus tehdään?

Ositus voidaan tehdä aikaisintaan siinä vaiheessa, kun avioerohakemus on jätetty ja tullut vireille. Ositus ei ole pakollinen, mutta kuitenkin erittäin suositeltava. Jos pariskunnalla on lainoja, saattavat pankitkin vaatia osituksen tekemistä. Tekemällä osituksen voidaan varmistaa, että omaisuus ei enää voi joutua ex-puolisolle.

Miten ositus etenee käytännössä?

Ositus alkaa aina omaisuuden ja velkojen selvittämisellä. Näitä ovat esimerkiksi asunto, säästöt, sijoitukset, ajoneuvot ja lainat. Kun varallisuus on selvitetty, lasketaan, kuinka paljon kummallakin on niin sanottua nettovarallisuutta eli omaisuuden arvo vähennettynä veloilla. Jos toisen puolison nettovarallisuus on suurempi, hän maksaa toiselle tasinkoa, jotta omaisuus jakaantuu lain edellyttämällä tavalla tasan.

Kun osituksesta ollaan yhtä mieltä, laaditaan kirjallinen ositussopimus, joka on virallinen asiakirja osituksen toteuttamisesta. Asiakirja käydään yhdessä läpi, jotta molemmat ymmärtävät, mitä se käytännössä tarkoittaa. Lopuksi molemmat puolisot allekirjoittavat osituskirjan ja saavat omat kappaleensa.

Osituskirja toimii tärkeänä dokumenttina tulevaisuutta varten – se todistaa, että omaisuus on jaettu, eikä kumpikaan puoliso voi myöhemmin vaatia lisäosuuksia tai esittää uusia vaatimuksia.

---

Esimerkki: Näin ositus voisi käytännössä edetä

Maija ja Pekka ovat olleet avioliitossa 15 vuotta ja päättävät erota. Heillä ei ole avioehtoa, joten kaikki heidän omaisuutensa kuuluu avio-oikeuden piiriin.

Maijan omaisuus ja velat:

• Yhteinen omakotitalo, josta Maijan osuus on 150 000 €

• Säästötilillä 20 000 €

• Auto 10 000 €

• Opintolainaa jäljellä 5 000 €

➡️ Maijan nettovarallisuus = 150 000 + 20 000 + 10 000 – 5 000 = 175 000 €

Pekan omaisuus ja velat:

• Yhteinen omakotitalo, josta Pekan osuus on 150 000 €

• Sijoitussalkku 90 000 €

• Vene 10 000 €

• Asuntolainaa jäljellä 30 000 €

➡️ Pekan nettovarallisuus = 150 000 + 90 000 + 10 000 – 30 000 = 220 000 €

Tasingon laskeminen (tilitys)

Kun molempien omaisuudet ja velat on selvitetty, huomataan, että Pekan nettovarallisuus (220 000 €) on 45 000 euroa suurempi kuin Maijan (175 000 €).

Osituksessa omaisuus jaetaan niin, että kummallekin jää yhtä paljon avio-oikeuden alaista omaisuutta. Tämän vuoksi Pekka maksaa Maijalle 22 500 euroa tasinkona. Summa on puolet heidän varallisuuksiensa erotuksesta.

Tämän jälkeen molempien lopulliseksi osuudeksi jää:

• Maija: 175 000 € + 22 500 € = 197 500 €

• Pekka: 220 000 € – 22 500 € = 197 500 €

Näin osituksen jälkeen kummankin osuus on yhtä suuri, ja omaisuus on jaettu lainmukaisesti. Tilitys voidaan hoitaa rahasuorituksena tai niin, että Pekka luovuttaa Maijalle vastaavan osan sijoituksistaan.

---

Vinkkejä osituksen hoitamiseen

• Pidä taloustiedot ajan tasalla. Kokoa tiedot varoista ja veloista heti, kun avioero tulee vireille.

• Säilytä kaikki asiakirjat. Tiliotteet, lainasopimukset, kauppakirjat ja tositteet voivat olla tärkeitä osituksen kannalta.

• Keskustele rauhassa. Usein ositus voidaan sopia ystävällisesti ilman riitaa.

• Käytä asiantuntijan apua, erityisesti jos omaisuutta on paljon tai et ole varma, miten ositus kannattaa toteuttaa.

• Vältä hätiköintiä. Ositus on taloudellisesti merkittävä toimenpide, jonka vaikutukset voivat näkyä pitkälle tulevaisuuteen.

katse tulevaisuuteen

Ositus on olennainen osa avioeroa – se varmistaa, että omaisuus jaetaan lain mukaisesti ja kumpikin puoliso pääsee jatkamaan elämäänsä selkeältä pohjalta. Asiantuntijan apu voi tehdä prosessista sujuvamman ja estää turhat riidat tai virheet. Jos harkitsette avioeroa tai olette eron keskellä, autan mielelläni teitä hoitamaan osituksen yhteisymmärryksessä oikeudenmukaisesti ja tehokkaasti.

Ositus on usein monivaiheinen ja vaativa prosessi, jossa yksityiskohdat voivat vaikuttaa lopputulokseen. Autan teitä kaikissa ositukseen liittyvissä kysymyksissä – oli kyse sitten avioehdosta, tasinkolaskelmista tai sovinnollisen osituksen laatimisesta. Miten ositus kannattaa toteuttaa juuri teidän tilanteessanne? Asiantuntijan apu tekee prosessista sujuvamman ja estää turhat riidat tai virheet. Yhdessä varmistamme, että ositus tulee hoidettua lain mukaan, oikeudenmukaisesti ja luottamuksellisesti.

Ota yhteyttä!